2015〜2025年築, 専有面積29.90㎡〜49.90㎡の平均販売価格
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ピアース旗の台
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩3分
2020年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
7,137万円
178.9万円/㎡
4,243
6,172
8,102
10,031
AI査定結果
推定相場価格
7,137万円
178.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,172万円〜8,102万円
154.7万円/㎡〜203.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月29日
ピアース旗の台
6,480万円（162.4万円/㎡）/ 1階 / 39.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は176.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 6,480万円 | 162.4万円 | 1階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 6,980万円 | 174.9万円 | 1階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 10,200万円 | 189.9万円 | 10階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 5,200万円 | 159.2万円 | 2階 | 32.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 10,980万円 | 204.4万円 | 10階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 10,980万円 | 204.4万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,450万円 | 166.9万円 | 2階 | 32.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 5,480万円 | 167.8万円 | 2階 | 32.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 5,980万円 | 168.9万円 | 8階 | 35.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,980万円 | 168.9万円 | 9階 | 35.4㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は161.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 6,480万円 | 162.4万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/27 | オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 4,780万円 | 135.8万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/03 | オープンレジデンシア白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 8,380万円 | 182.4万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/26 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,050万円 | 141.3万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/30 | スカイライフ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,980万円 | 175.8万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/04 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 6,100万円 | 168.3万円 | 36.25㎡ | 1LDKウォークインクローゼット南東向き | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,650万円 | 170.5万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/05 | ティモーネグランデ目黒サウス 品川区荏原五丁目 | 西小山駅8分 | 6,480万円 | 152.8万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/19 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,000万円 | 157.7万円 | 31.7㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/11 | Brillia旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅7分 | 4,200万円 | 130.6万円 | 32.17㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/05 | ブリリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅8分 | 7,980万円 | 176.0万円 | 45.33㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/07 | ディアナコート池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 8,700万円 | 197.7万円 | 44㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/09 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/13 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 7,480万円 | 166.6万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/03 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 6,980万円 | 158.0万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/25 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 5,980万円 | 168.9万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/27 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 6,590万円 | 161.6万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/31 | XEBEC旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 5,480万円 | 135.5万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイクスデザイン品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅5分 | 6,780万円 | 162.2万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/18 | オープンレジデンシア島津山コート 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 7,480万円 | 200.6万円 | 37.28㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2023年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/24 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 6,980万円 | 202.2万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/17 | クレイシア品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 5,700万円 | 132.1万円 | 43.16㎡ | 1LDKバストイレ別 | 10階 / 11階建 | - | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 6,380万円 | 163.4万円 | 39.04㎡ | 1LDK | 5階 / 18階建 | 北 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/15 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 8,680万円 | 196.9万円 | 44.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 7,980万円 | 185.7万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/02 | オープンレジデンシア品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅3分 | 5,999万円 | 123.9万円 | 48.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/04 | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント 品川区東中延二丁目 | 中延駅1分 | 6,480万円 | 142.9万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 5,980万円 | 161.2万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2020年 | 31戸 | RC |
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ポイント
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